マンションパーク宮仲

東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅徒歩8分
1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 32.16㎡の場合

相場

1,195

1,668

2,141

2,614

AI査定結果

推定相場価格

1,904万円

59.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,668万円〜2,141万円

51.9万円/㎡〜66.6万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.27万円/㎡

推定利回り

7.1%

最終更新日: 2025年6月5日

マンションパーク宮仲

1,480万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 32.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.2万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/23	1,480万円	46.0万円	3階	32.16㎡	1LDK	北西
2023/05/23	2,680万円	67.2万円	4階	39.91㎡	2LDK	北西
2020/07/28	2,480万円	52.4万円	6階	47.3㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.51万円です。

平米単価

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(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/23	マンションパーク宮仲豊島区北大塚三丁目	大塚駅8分	1,480万円	46.0万円	32.16㎡	1LDK	3階 / 6階建	北西	1977年	30戸	RC
2021/09/28	パールハイツ大塚豊島区北大塚三丁目	大塚駅6分	1,480万円	45.0万円	32.89㎡	1LDK	6階 / 6階建	-	1979年	23戸	RC
2023/08/31	ハイネス北大塚豊島区北大塚三丁目	大塚駅6分	2,499万円	66.6万円	37.52㎡	1LK+S	7階 / 7階建	南東	1978年	20戸	RC
2024/01/15	大塚キャノンハイツ豊島区西巣鴨一丁目	大塚駅9分	1,980万円	63.7万円	31.1㎡	1DK	4階 / 5階建	西	1979年	19戸	RC
2023/08/25	Jewels大塚豊島区西巣鴨一丁目	大塚駅8分	1,980万円	61.1万円	32.4㎡	1LDK	2階 / 6階建	北東	1979年	32戸	RC
2025/04/11	ジュウエル大塚豊島区西巣鴨一丁目	大塚駅8分	1,870万円	57.7万円	32.4㎡	2DK	1階 / 6階建	-	1979年	30戸	RC
2023/11/11	大洋大塚マンション豊島区北大塚三丁目	大塚駅8分	1,980万円	63.9万円	31㎡	1LDK	2階 / 3階建	南西	1975年	23戸	RC
2021/08/28	大塚ヒミコマンション豊島区西巣鴨一丁目	大塚駅6分	2,180万円	62.4万円	34.96㎡	1LDK	1階 / 5階建	南西	1982年	25戸	RC
2025/04/08	北大塚ハイム豊島区北大塚二丁目	大塚駅5分	1,940万円	60.1万円	32.27㎡	1LDK	5階 / 8階建	-	1976年	15戸	SRC
2024/11/25	バロンハイツ大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅4分	2,480万円	62.2万円	39.86㎡	2DK	7階 / 9階建	南	1978年	20戸	SRC
2024/04/04	マンション大塚豊島区上池袋一丁目	大塚駅10分	2,380万円	62.0万円	38.36㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1977年	27戸	RC
2023/10/30	ディアライフ大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	1,500万円	54.3万円	27.62㎡	1K	6階 / 7階建	北西	1982年	18戸	RC
2024/01/23	メゾンドシュクル豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	1,500万円	54.3万円	27.62㎡	1K	6階 / 7階建	北西	1982年	18戸	RC
2024/03/02	ライオンズステーションプラザ大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	1,730万円	62.2万円	27.82㎡	1R	9階 / 12階建	東	1982年	62戸	SRC
2023/08/25	ウィンザーハイム上池袋豊島区上池袋一丁目	北池袋駅10分	1,780万円	48.6万円	36.64㎡	2DK	9階 / 12階建	南東	1973年	33戸	SRC
2024/02/18	メゾン大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅1分	2,390万円	68.3万円	34.99㎡	1LDK	8階 / 8階建	南西	1977年	32戸	SRC
2022/04/25	ライオンズマンション大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅2分	1,580万円	61.5万円	25.7㎡	1K	7階 / 11階建	南西	1981年	38戸	SRC
2023/10/24	大塚シャトレトーコー豊島区北大塚二丁目	大塚駅1分	1,700万円	56.6万円	30.04㎡	1DK	5階 / 7階建	-	1977年	35戸	RC
2025/03/23	花乃マンション豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	2,250万円	61.9万円	36.36㎡	2K	5階 / 7階建	南	1973年	17戸	RC
2023/06/11	メッツ大塚豊島区南大塚三丁目	大塚駅2分	1,780万円	67.3万円	26.46㎡	1R	5階 / 9階建	南	1977年	31戸	SRC
2023/08/25	丸山マンション豊島区西巣鴨二丁目	庚申塚駅5分	1,348万円	41.5万円	32.48㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1974年	8戸	RC
2025/05/02	東池袋ダイヤマンション豊島区東池袋二丁目	大塚駅7分	2,750万円	68.7万円	40.04㎡	3LDK以上	2階 / 9階建	南西	1980年	27戸	SRC

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2024/06/23	マンションパーク宮仲豊島区北大塚三丁目	大塚駅8分	8.8万円	0.27万円	32.16㎡	1LDK	3階 / 6階建	北西	1977年	30戸	RC
2023/07/04	パールハイツ大塚豊島区北大塚三丁目	大塚駅6分	8.0万円	0.30万円	26.25㎡	1DK	4階 / 6階建	-	1979年	23戸	RC
2024/01/18	ハイネス北大塚豊島区北大塚三丁目	大塚駅6分	12.8万円	0.34万円	37.52㎡	1LDK	7階 / 7階建	南東	1978年	20戸	RC
2025/02/09	Jewels大塚豊島区西巣鴨一丁目	大塚駅8分	10.2万円	0.35万円	29.56㎡	1R	3階 / 6階建	東	1979年	32戸	SRC
2025/02/21	ジュウエル大塚豊島区西巣鴨一丁目	大塚駅8分	10.2万円	0.35万円	29.56㎡	1LDK	3階 / 6階建	東	1979年	30戸	RC
2025/01/13	大洋大塚マンション豊島区北大塚三丁目	大塚駅8分	11.8万円	0.38万円	31㎡	2DK	3階 / 3階建	北西	1975年	23戸	RC
2024/03/11	北大塚ハイム豊島区北大塚二丁目	大塚駅5分	8.0万円	0.25万円	32.24㎡	1LDK	4階 / 8階建	南西	1976年	15戸	SRC
2023/10/11	マンション大塚豊島区上池袋一丁目	大塚駅10分	12.0万円	0.33万円	35.9㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1977年	27戸	RC
2025/03/16	ディアライフ大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	10.5万円	0.36万円	28.77㎡	1DK	3階 / 7階建	-	1982年	18戸	RC
2025/05/23	ライオンズステーションプラザ大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	10.0万円	0.36万円	27.82㎡	1K	9階 / 12階建	南西	1982年	62戸	SRC
2024/12/24	ウィンザーハイム上池袋豊島区上池袋一丁目	北池袋駅10分	11.0万円	0.30万円	36.64㎡	2DK	9階 / 12階建	西	1973年	33戸	SRC
2024/02/21	メゾン大塚豊島区北大塚二丁目	大塚駅2分	11.8万円	0.31万円	38㎡	1LDK	7階 / 8階建	南東	1977年	32戸	SRC
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2024/07/20	アキユキレジデンス豊島区南大塚三丁目	大塚駅3分	9.0万円	0.27万円	33.78㎡	1LDK	3階 / 6階建	東	1979年	17戸	RC
2024/02/05	花乃マンション豊島区北大塚二丁目	大塚駅3分	9.2万円	0.26万円	34.93㎡	2DK	6階 / 7階建	-	1973年	17戸	RC
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2023/08/02	丸山マンション豊島区西巣鴨二丁目	庚申塚駅5分	8.8万円	0.27万円	32.48㎡	2DK	3階 / 5階建	南東	1974年	8戸	RC
2023/11/25	ドエルトーア豊島区巣鴨四丁目	西巣鴨駅8分	11.5万円	0.30万円	38.1㎡	1LDK	4階 / 5階建	南東	1972年	25戸	RC
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2024/12/15	モナーク大塚豊島区南大塚三丁目	大塚駅3分	12.0万円	0.40万円	30.01㎡	1DK	2階 / 7階建	-	1982年	25戸	RC
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2023/06/09	田口マンション豊島区巣鴨四丁目	巣鴨駅9分	8.0万円	0.23万円	35㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1981年	11戸	RC
2024/11/20	日興パレス池袋豊島区東池袋二丁目	池袋駅7分	11.0万円	0.31万円	35.6㎡	1R	5階 / 9階建	-	1981年	25戸	SRC
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2025/02/04	藤和南大塚コープ豊島区南大塚一丁目	大塚駅3分	9.8万円	0.30万円	33.02㎡	1LDK	5階 / 10階建	南西	1979年	45戸	SRC
2025/05/12	池袋シティハイツ豊島区東池袋一丁目	池袋駅5分	7.7万円	0.29万円	26.87㎡	1R	5階 / 12階建	東	1982年	80戸	SRC
2025/03/15	メゾンベール大塚豊島区南大塚三丁目	大塚駅5分	11.2万円	0.28万円	39.45㎡	1LDK	5階 / 7階建	南西	1977年	21戸	SRC
2025/02/09	ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目	池袋駅5分	11.0万円	0.40万円	27.6㎡	1R	7階 / 13階建	-	1982年	75戸	SRC
2025/05/09	ルピナス池袋豊島区東池袋一丁目	池袋駅5分	9.1万円	0.34万円	26.51㎡	1DK	6階 / 7階建	南	1979年	37戸	RC
2023/11/16	ハイツ西巣鴨豊島区西巣鴨三丁目	西巣鴨駅1分	10.0万円	0.29万円	34.46㎡	2K	4階 / 11階建	北東	1978年	33戸	SRC
2025/03/20	巣鴨コーポビアネーズ豊島区巣鴨五丁目	巣鴨駅9分	8.5万円	0.29万円	29.04㎡	1DK	1階 / 3階建	北	1980年	15戸	RC
2024/06/11	第2大塚コーポビアネーズ豊島区南大塚一丁目	大塚駅6分	10.8万円	0.34万円	31.75㎡	1LDK	3階 / 5階建	南東	1979年	28戸	RC
2024/03/07	パラッシオ池袋豊島区東池袋一丁目	池袋駅5分	10.0万円	0.40万円	24.74㎡	1R	3階 / 11階建	-	1982年	47戸	SRC
2025/03/23	小野ビル豊島区巣鴨二丁目	巣鴨駅5分	14.0万円	0.37万円	38㎡	2K	6階 / 8階建	南西	1974年	9戸	SRC
2025/05/29	シャトレー東池袋豊島区東池袋一丁目	池袋駅4分	14.0万円	0.38万円	37.24㎡	1LDK	3階 / 8階建	北東	1979年	64戸	SRC
2024/11/25	ドミー池袋豊島区東池袋四丁目	池袋駅9分	8.0万円	0.31万円	25.8㎡	1DK	3階 / 7階建	西	1978年	66戸	RC
2025/03/15	マンションヴィップ北池袋豊島区池袋本町四丁目	北池袋駅3分	12.5万円	0.35万円	36.08㎡	2DK	2階 / 4階建	北西	1981年	31戸	RC
2025/04/24	アルカディア新大塚豊島区南大塚二丁目	新大塚駅1分	10.5万円	0.32万円	32.76㎡	1LDK	2階 / 9階建	北東	1978年	52戸	SRC
2025/05/25	バロンハイツ巣鴨豊島区巣鴨三丁目	巣鴨駅2分	12.0万円	0.34万円	35㎡	1R	8階 / 8階建	南	1976年	22戸	RC
2025/03/01	巣鴨サマリヤマンション豊島区巣鴨一丁目	巣鴨駅2分	8.0万円	0.26万円	31.2㎡	1DK	3階 / 11階建	南西	1982年	37戸	SRC
2023/06/03	サンビューハイツ駒込豊島区駒込四丁目	巣鴨駅5分	5.9万円	0.24万円	24.45㎡	1K	2階 / 5階建	-	1981年	10戸	RC
2023/12/04	藤田マンション豊島区巣鴨二丁目	巣鴨駅2分	7.5万円	0.23万円	32.63㎡	1DK	6階 / 7階建	南西	1972年	34戸	SRC
2025/03/10	コーワハイム豊島区池袋二丁目	池袋駅9分	8.2万円	0.31万円	26.42㎡	1DK	4階 / 7階建	西	1982年	38戸	RC
2024/02/17	ハイネス巣鴨豊島区巣鴨一丁目	巣鴨駅3分	7.8万円	0.25万円	31㎡	1DK	2階 / 11階建	南東	1979年	73戸	SRC
2024/12/04	ハイネス大塚豊島区南大塚二丁目	新大塚駅7分	15.0万円	0.40万円	37.14㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1975年	34戸	SRC
2023/10/20	マンション池袋豊島区南池袋二丁目	池袋駅3分	9.0万円	0.32万円	27.72㎡	1R	4階 / 10階建	南	1977年	45戸	SRC
2023/05/30	シティハウス駒込豊島区駒込四丁目	巣鴨駅5分	5.9万円	0.24万円	24.45㎡	1K	2階 / 5階建	北西	1980年	44戸	RC
2023/09/14	池袋本町第2ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	9.5万円	0.27万円	34.67㎡	2K	5階 / 5階建	東	1975年	26戸	RC
2024/04/01	池袋本町ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	10.0万円	0.33万円	30㎡	2K	3階 / 5階建	東	1973年	31戸	RC
2025/05/06	豊島ビル豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	9.0万円	0.24万円	37.66㎡	2DK	4階 / 5階建	-	1973年	20戸	RC
2024/12/16	池袋ソーケンマンション豊島区池袋四丁目	池袋駅12分	12.0万円	0.32万円	37.91㎡	2DK	2階 / 7階建	南西	1978年	13戸	RC
2025/04/27	池袋第2ヒルハイム豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅4分	9.3万円	0.31万円	30.37㎡	1DK	5階 / 10階建	北	1974年	73戸	SRC
2024/07/02	セントラルクレオ豊島区池袋本町三丁目	板橋駅12分	8.0万円	0.23万円	35.16㎡	1DK	1階 / 7階建	北西	1980年	22戸	RC
2024/04/14	池袋クラウンハイツ豊島区南池袋三丁目	池袋駅8分	7.5万円	0.31万円	24.27㎡	1DK	5階 / 8階建	-	1975年	34戸	SRC
2025/05/28	駒込コーポビアネーズ豊島区駒込四丁目	駒込駅2分	12.0万円	0.33万円	36.78㎡	1LDK	4階 / 5階建	南東	1978年	29戸	RC
2025/05/28	藤和池袋コープ豊島区西池袋五丁目	池袋駅2分	10.5万円	0.29万円	36.1㎡	2K	6階 / 10階建	南	1982年	41戸	SRC
2025/01/08	メゾン・ド・ポスト豊島区西池袋二丁目	池袋駅4分	11.0万円	0.33万円	33.21㎡	1R	2階 / 4階建	東	1980年	11戸	RC
2024/12/29	東興ビル豊島区雑司が谷三丁目	雑司が谷駅3分	8.4万円	0.28万円	30.5㎡	2K	3階 / 3階建	-	1979年	8戸	RC
2025/05/24	ルックハイツ目白豊島区目白二丁目	池袋駅9分	11.3万円	0.32万円	34.96㎡	1DK	2階 / 10階建	南西	1980年	54戸	SRC
2024/02/06	池袋グリーンコーポ豊島区西池袋三丁目	池袋駅4分	7.5万円	0.29万円	25.92㎡	1R	4階 / 5階建	-	1974年	23戸	RC
2025/04/08	目白ローヤルコーポ豊島区目白二丁目	目白駅6分	12.0万円	0.31万円	38.56㎡	2K	3階 / 3階建	南東	1974年	24戸	RC
2023/08/05	妙義坂マンション豊島区駒込三丁目	駒込駅3分	11.0万円	0.28万円	39.31㎡	2DK	5階 / 12階建	-	1972年	40戸	SRC
2025/03/09	トーカンマンション駒込豊島区駒込三丁目	駒込駅3分	9.5万円	0.32万円	29.58㎡	1R	5階 / 12階建	南西	1980年	39戸	SRC
2025/04/28	大晃サンハイムA 豊島区西池袋三丁目	池袋駅5分	9.4万円	0.29万円	31.97㎡	1K	3階 / 4階建	-	1978年	8戸	RC
2024/07/30	六義園アビタシオン豊島区駒込一丁目	駒込駅2分	9.5万円	0.28万円	33.67㎡	2K	3階 / 10階建	南東	1976年	67戸	SRC
2024/04/26	池袋ローヤルコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅2分	8.5万円	0.28万円	30.8㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1973年	42戸	RC
2024/11/05	三恵池袋ハイツ豊島区池袋三丁目	要町駅1分	7.2万円	0.26万円	27.64㎡	1K	10階 / 10階建	南	1975年	27戸	RC
2024/12/16	池袋陽光マイコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅4分	11.8万円	0.31万円	37.8㎡	2DK	1階 / 4階建	西	1975年	28戸	RC
2023/11/13	大晃サンハイム豊島区池袋三丁目	要町駅3分	9.0万円	0.28万円	32.4㎡	1LDK	3階 / 3階建	東	1979年	14戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、豊島区では2.6%上昇しています。

1972〜1982年築, 専有面積22.16㎡〜42.16㎡の平均販売価格

東京都

81.0万円/㎡

前年比+6.0%

豊島区

77.3万円/㎡

前年比+2.6%

マンション概要

マンション名	マンションパーク宮仲
所在地	東京都豊島区北大塚三丁目
交通	山手線大塚駅徒歩8分
築年月	1977年
階数	6階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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